第443章 打成烂牌
这个狗日的,真他娘的好算计,充个中间商,啥事不干,就净分三成利?这是拿他当傻子啊?
是,常东承认,房产销售也是重要一环。
很多房产商,房子造出来了,却卖不出去。
问题是,现在是什么时候?正是房价如日中天之时啊!
尤其是17年的房价大涨,令政策对一二线房产进行调控,使得资金疯狂流向三四线城市,将毫无工业基础三四线房产抄得过万的比比皆是!
因此18年房价,根本不会跌。
18年是个很重要的一年不假,这一年会迎来两朝经济之争,在一般人看来,应该会重挫房价。
然而作为重生者的常东却知道,18年房价将出乎所有人的预料。哪怕大环境不好,哪怕政策频出,哪怕销售下滑,也仅仅只有八个一二线城市出现小幅下跌,其他城市依旧坚挺!
上涨超过10%的更是比比皆是!
为什么?那是那句话,持续通胀保银行,已然是长久之策,尤其是存准率充沛的情况下。
因此常东手里的房子,根本不愁卖,捂在手里,就是资产,而非负债。
另外,姜众话里话外的意思,也让常东很不舒服。
姜众的意思很明显,想做炒房客,将房子炒起来!
说实话,将房价炒
起来,对常东,对临江,对银行,都有好处。
首先,房子卖出高价,常东肯定多赚钱,这无需多言。
房子值钱,地皮就值钱,临江自然获利,如此更别提拉动的GDP。
开发房子是个极占资金的商业活动,没有哪个房产商是完全自掏腰包,可以说所有的房产商都是通过“空手套白狼”完成这个过程,区别只是贷多贷少的问题。
因此房子值钱,银行才好两头吃油水,开放商是一波,房贷又是一波。
如此一算,合着一举四得啊?
但这个世界上,哪有真正的双赢?
有人吃肉有人喝汤,这肉和汤总不是凭空变出来的吧?所以这一切苦果就压在了普罗老百姓身上。
临江是常东的家乡,在其他地方,常东可以睁一只眼闭一只眼,你好我好大家都好。
但在临江他做不到。
他也犯不着,为了这点蝇头小利,恶心家乡人。
“姜总盛情我心领了,只是家家都有本难念的经,临江这边,一时半会我是不打算有大动作啦!”
常东心中愤怒,但表面还是委婉道。
姜众就是条小泥鳅,但他背后之人,不得不给点面子。
“呃……”姜众愕然。
没想到他兴奋的说了半天,竟然换来常东一句不感兴趣?
“常
总不愿意再涉足房地产?”
“一时半会应该不会了。”常东道,房产太占资金,更占人情世故。
常东并非长袖不能舞,而是实在没心思搭理这些,有这功夫,还不知多关注关注半导体产业。
那才是掌握真正话语权的产业。
“既然如此,那不如把这边房子代理权让给我?实在不行,你出个价,我买下也成。”姜众财大气粗。
常东若有深意道:“姜老板,这边房子看着不起眼,但零零碎碎拾掇拾掇,也有上百亿,您买得起?”
这略带几分质疑的话语,令姜众嗤笑起来。
他傲然道:“银行里多得是,我想拿多少拿多少。”
这话一出口,满桌陪酒之人,满脸震愕,随即无数敬畏目光投了过来。
能从银行拿钱,这也是本事,而且还是真正的大本事。
“听起来,常总愿意卖喽?”姜众应着众人敬畏目光,一脸傲然。
“不卖。”常东摇头。
姜众傲然表情顿时僵了下来。
他眉头蹙了起来:“常总,我听说你公司最近财物情况不太好啊,何不卖了西墙补东墙?”
姜众最后一句话,把常东逗乐了。
这厮文化水平可真够低的,这让他突然想到以前一个明星在他国说什么师夷长技以制夷的笑话。
“嗤!”常东想笑,也就笑出了声。
姜众悻悻:“你笑什么?”
在众人错愕目光中,常东站了起来:“我在笑,你这条小泥鳅,哪来那么多花花肠子?还敢占我便宜?别说你不过就是一条过江小泥鳅,就是一条过江龙,在临江也得给我盘着,拣点主子牙缝里漏下的残渣,还真把这当成自己本事了,简直贻笑大方!”
这一番话,说的姜众老脸陡然涨红起来。
他怎么也没想到,一直和和气气的常东,竟然会突然翻脸!
更没想到常东会把他批的一文不值!
“看在刘大哥叶大哥面子上,给你提个醒,贷款该还的赶紧还,别拿这当本事,现在是形势好,等到地主家都吃不起饭的时候,你这借粮的佣户,拆骨割肉也得还。”
说完,常东扬长而去。
至于这一番言论会不会得罪叶正德?
他还真不怕!
没了他,叶正德还想摘桃子?桃子摘他还差不多。
这姜众八成是跟着叶正德耀武扬威惯了,还真以为靠着主子能够横行无忌,也不看看他常东是谁?
……
“老板,你看看这常东,简直就是飞扬跋扈,目中无人!他骂我也就罢了,他那什么牙缝捡食,这这……这分明不是骂你吗?你看看外面都传疯了…
…”
酒席毕,姜众几乎第一时间跑去主子身边诉苦起来。
然而话还没说完,“啪!”一个大耳刮子直接把他扇懵了。
叶正德手指颤抖的指着他,破口大骂:“谁目中无人,我看你才是目中无人?也不撒泡尿看看你几斤几两,还想从常东嘴里抢食……真是气死我了!”
姜众傻眼了。
“滚!”叶正德破口大骂!
姜众红着脸,连滚带爬的滚出叶正德的办公室。
外面秘书看到他,眼神怪怪的,但姜众根本没有丢人现眼的心思,心中只有失势的大恐惧。
难不成他真的低估了常东?
思维高度的不同,令姜众忽略了主子的追求。
不过,他的诉苦,不是一点作用都没有,此时叶正德焦躁的摸出一根香烟,点燃,脸色阴晴不定。
常东那一席话,早已通过陪酒之人传遍了临江。
这对于初来乍到的他,打击可谓不小。
毕竟谁不知道姜众是他的人,这打狗还得看主人呢?更何况他?
叶正德冷笑一声……真以为你的产业,关系着临江发展我就奈何不了你?
他是奈何不了常东,但他可以通过其他手段,向常东盟友施压,间接给常东施压!
洛湖畔那块房子,他不卖给姜众,也不行了。
不然他这脸往哪放?
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是,常东承认,房产销售也是重要一环。
很多房产商,房子造出来了,却卖不出去。
问题是,现在是什么时候?正是房价如日中天之时啊!
尤其是17年的房价大涨,令政策对一二线房产进行调控,使得资金疯狂流向三四线城市,将毫无工业基础三四线房产抄得过万的比比皆是!
因此18年房价,根本不会跌。
18年是个很重要的一年不假,这一年会迎来两朝经济之争,在一般人看来,应该会重挫房价。
然而作为重生者的常东却知道,18年房价将出乎所有人的预料。哪怕大环境不好,哪怕政策频出,哪怕销售下滑,也仅仅只有八个一二线城市出现小幅下跌,其他城市依旧坚挺!
上涨超过10%的更是比比皆是!
为什么?那是那句话,持续通胀保银行,已然是长久之策,尤其是存准率充沛的情况下。
因此常东手里的房子,根本不愁卖,捂在手里,就是资产,而非负债。
另外,姜众话里话外的意思,也让常东很不舒服。
姜众的意思很明显,想做炒房客,将房子炒起来!
说实话,将房价炒
起来,对常东,对临江,对银行,都有好处。
首先,房子卖出高价,常东肯定多赚钱,这无需多言。
房子值钱,地皮就值钱,临江自然获利,如此更别提拉动的GDP。
开发房子是个极占资金的商业活动,没有哪个房产商是完全自掏腰包,可以说所有的房产商都是通过“空手套白狼”完成这个过程,区别只是贷多贷少的问题。
因此房子值钱,银行才好两头吃油水,开放商是一波,房贷又是一波。
如此一算,合着一举四得啊?
但这个世界上,哪有真正的双赢?
有人吃肉有人喝汤,这肉和汤总不是凭空变出来的吧?所以这一切苦果就压在了普罗老百姓身上。
临江是常东的家乡,在其他地方,常东可以睁一只眼闭一只眼,你好我好大家都好。
但在临江他做不到。
他也犯不着,为了这点蝇头小利,恶心家乡人。
“姜总盛情我心领了,只是家家都有本难念的经,临江这边,一时半会我是不打算有大动作啦!”
常东心中愤怒,但表面还是委婉道。
姜众就是条小泥鳅,但他背后之人,不得不给点面子。
“呃……”姜众愕然。
没想到他兴奋的说了半天,竟然换来常东一句不感兴趣?
“常
总不愿意再涉足房地产?”
“一时半会应该不会了。”常东道,房产太占资金,更占人情世故。
常东并非长袖不能舞,而是实在没心思搭理这些,有这功夫,还不知多关注关注半导体产业。
那才是掌握真正话语权的产业。
“既然如此,那不如把这边房子代理权让给我?实在不行,你出个价,我买下也成。”姜众财大气粗。
常东若有深意道:“姜老板,这边房子看着不起眼,但零零碎碎拾掇拾掇,也有上百亿,您买得起?”
这略带几分质疑的话语,令姜众嗤笑起来。
他傲然道:“银行里多得是,我想拿多少拿多少。”
这话一出口,满桌陪酒之人,满脸震愕,随即无数敬畏目光投了过来。
能从银行拿钱,这也是本事,而且还是真正的大本事。
“听起来,常总愿意卖喽?”姜众应着众人敬畏目光,一脸傲然。
“不卖。”常东摇头。
姜众傲然表情顿时僵了下来。
他眉头蹙了起来:“常总,我听说你公司最近财物情况不太好啊,何不卖了西墙补东墙?”
姜众最后一句话,把常东逗乐了。
这厮文化水平可真够低的,这让他突然想到以前一个明星在他国说什么师夷长技以制夷的笑话。
“嗤!”常东想笑,也就笑出了声。
姜众悻悻:“你笑什么?”
在众人错愕目光中,常东站了起来:“我在笑,你这条小泥鳅,哪来那么多花花肠子?还敢占我便宜?别说你不过就是一条过江小泥鳅,就是一条过江龙,在临江也得给我盘着,拣点主子牙缝里漏下的残渣,还真把这当成自己本事了,简直贻笑大方!”
这一番话,说的姜众老脸陡然涨红起来。
他怎么也没想到,一直和和气气的常东,竟然会突然翻脸!
更没想到常东会把他批的一文不值!
“看在刘大哥叶大哥面子上,给你提个醒,贷款该还的赶紧还,别拿这当本事,现在是形势好,等到地主家都吃不起饭的时候,你这借粮的佣户,拆骨割肉也得还。”
说完,常东扬长而去。
至于这一番言论会不会得罪叶正德?
他还真不怕!
没了他,叶正德还想摘桃子?桃子摘他还差不多。
这姜众八成是跟着叶正德耀武扬威惯了,还真以为靠着主子能够横行无忌,也不看看他常东是谁?
……
“老板,你看看这常东,简直就是飞扬跋扈,目中无人!他骂我也就罢了,他那什么牙缝捡食,这这……这分明不是骂你吗?你看看外面都传疯了…
…”
酒席毕,姜众几乎第一时间跑去主子身边诉苦起来。
然而话还没说完,“啪!”一个大耳刮子直接把他扇懵了。
叶正德手指颤抖的指着他,破口大骂:“谁目中无人,我看你才是目中无人?也不撒泡尿看看你几斤几两,还想从常东嘴里抢食……真是气死我了!”
姜众傻眼了。
“滚!”叶正德破口大骂!
姜众红着脸,连滚带爬的滚出叶正德的办公室。
外面秘书看到他,眼神怪怪的,但姜众根本没有丢人现眼的心思,心中只有失势的大恐惧。
难不成他真的低估了常东?
思维高度的不同,令姜众忽略了主子的追求。
不过,他的诉苦,不是一点作用都没有,此时叶正德焦躁的摸出一根香烟,点燃,脸色阴晴不定。
常东那一席话,早已通过陪酒之人传遍了临江。
这对于初来乍到的他,打击可谓不小。
毕竟谁不知道姜众是他的人,这打狗还得看主人呢?更何况他?
叶正德冷笑一声……真以为你的产业,关系着临江发展我就奈何不了你?
他是奈何不了常东,但他可以通过其他手段,向常东盟友施压,间接给常东施压!
洛湖畔那块房子,他不卖给姜众,也不行了。
不然他这脸往哪放?
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