第七十一章 拿下房子以及送表
张凯开始买房子,会把价格定在3000万,主要是觉得太高的价格,有点交智商税。
但是这个房子的地段太好了,而且景观真的是一流。
尤其是这个房子地上两层,加上地下室一层,都是能看到LA全景的。
而且是这个房子里面的空间感很好,一楼层能达到18尺,二楼和负一层的层高都也有12-14尺。
美国这边以英尺形容高度,一英尺等于0.3米,18尺等于是5.4米高。
而且这个房子都这个价位了,像是内外双游泳池,酒窖,电影院,全尺寸的健身房,以及私人按摩室等等都有。
张凯最喜欢的是这个房子的主卧,不光是大,而且衣帽间里面还有一个专门放枪的小房间,旁边更是有个安全屋,里面除了可以放贵重物品以外,遇到危险还能直接躲在里面去。
一行人看完房子出来,孙婉玲凑近张凯的身边:“小凯,这个房子你觉得怎么样?”
“这个房子非常好,尤其是这个房子占地也够大,景观也很完美,就是价格太贵了。”
比弗利山上的房子,除了那么几栋天价房子,其他的房子占地都不大,占地大的都分割成几栋房子了,毕竟这样更赚钱。
而张凯他们看的这栋房子,能够保持1.5英亩,而没有被房主分割,是因为这个房子是在一个小山头上,如果分割了,修建出来的整体价值,真不一定有现在这么高。
“价格贵好办,到时候我让露西给卖房经济,直接报个三千万的价格过去。”
加州的房子价格差异很大,黑人区,或者是帮派多的城市,房子可能就二三十万就能买到。
而中产的房子,大概是在100-500之间,这个价位的房子也是最好卖的,而价格一旦超过2000万,客户就非常少了。
李星月听到她妈妈说,要报3000万,也是吓了一跳。
这真的是直接拿大砍刀砍啊:“这房子要是真能3000万成交,确实比之前那套3100万的房子,要好了太多。”
“那孙姐你就这个价格帮我去谈吧,我自己的心里价位是,不超过4000万就行,而且这套房子我打算全款付。”
。。。。。。
对于买下这套房子,张凯虽然是有着必拿下的心,但并不是非常急,因为他马上要回国内了。
他完全有时间可以在电话里,慢慢和房东去磨房子的价格。
接下来的几天时间里,他基本上除了和李星月泡在一起,其他时间都在枪店里玩枪。
只是可惜他还没有自己的房子,不然他肯定要买上好几把。
这段时间他还买了一台兰博基尼的越野车,也就是URUS,毕竟跑车不适合去枪店。
本来他是想要买奔驰G63的,但是想着艾莉开的那个车,所以他最后提的是URUS,这车在美国只要23万的价格,只加一万块,出门都不到27万,和国内比真的超级便宜。
这天他和李星月正在枪店玩枪的时候,接到孙婉玲的电话,说是房东愿意以3300万的价格成交,问他这个价格行不行。
这个价格当然行,毕竟3300万这个价格,比开始报的4950万,整整少了1650万,比他的预期更是少了650万。
在张凯同意这个价格后,双方立刻进入交易流程。
房东为了尽快拿到钱,中途也没有弄出什么幺蛾子来,非常配合的去办理过户。
后面还是听孙婉玲说,他才知道,原来是房东的公司需要钱周转,怪不得一下降这么多。
张凯买的这套房子,每年的房产税是不到1.1%,加上市政和学区的费用,差不多是1.2%。
因为比弗利山上的房子,大多数是没有社区的,张凯这套也一样,所以他不用交额外的物业费。
这套3300万的房子,他每年需要交的税费差不多是40万美刀。
等房子清洁做完后,他带着李星月去了趟开在比弗利的erewhon超市。
这里是全加州最贵的超市,这个超市里非常多的明星来逛,他们在里面还遇到了贾斯丁比伯。
不过张凯不是他的粉丝,倒是李星月很兴奋,还发了个小红书。
他们在里面买了很多切好的水果,以及一些小零食,当然最重要的就是水了。直接一次把URUS和李星月开的宾利添越车里,装的满满当当,两个人这才出发去新房子。
张凯这次进来的时候,感受已经和之前完全不一样了,因为这次他的身份,是房主的主人。
把车子停近车库,就看到现在的车库里面,就一台SF90和一台本田火刃摩托车,就算是URUS,以及李星月的F8和孙婉玲的宾利添越,也显得很是空旷。
不过这个事情倒是不急,他相信这个车库总是能慢慢填满的。
家里的在钟点工再往房子里搬东西的时候,李星月接到艾莉她们的电话,是说她们到了。
虽然她们和张凯的关系一般,但是李星月想着今天是张凯暖房,那肯定是人越多越好,所以就把她们叫了过来。
她们这次过来的人还挺多的,加起来有十多个吧,有男有女,里面还有两个大洋马。
从车道上来后,她们一个个就被这房子的景观,给震惊到不行。
而这里面最震惊的人,要数艾莉了,他可是知道他最开始的身份,只是个工地工人。
上次买一百万的车,她觉得可能是李星月家出钱,但是这次买几千万的房子,她直接抛弃了这个想法,毕竟她们家自己都没住这么贵的房子。
这时候她才知道,自己还是太单纯了,竟然相信李星月会喜欢个黑户。
其实想想也能知道,就算是李星月喜欢对方,但是她家里人能够不反对,那对方身份就很有问题了,只是她眼界太浅了没看到这点。
。。。。。。
一行人在房子里面,一直蹦蹦跳跳到晚上11点多,这才纷纷开车回家。
张凯和李星月在她们走了后,开始拆她们送来的暖房礼物,大部分都是暴力熊这种摆件。
还有人送的是红酒,只要艾莉不一样,她送了个LV的钱包。
孙婉玲这时候从包里拿出早就准备好的暖房礼物,一个百达翡丽的包装袋,然后推到张凯的面前:“小凯,这是我送你的新房礼物,你看下喜欢吗。”
张凯没想到孙婉玲竟然给他送了一块百达翡丽,打开看了下,发现还是百达翡丽的5990/1R-001玫瑰金版:“孙姐你怎么送我这么贵重的礼物。”
“这不是我妈看你最近几天,一直在往百达翡丽店里跑,知道你应该是看中了其中一块,但是拿不到,所以她去了看了下,发现有块5990/1R-001,就知道你肯定是想买它。”
百达翡丽的5990玫瑰金版,可以说是鹦鹉螺型号的表王。
外面二级市场全新的要卖小三十万,但是孙婉玲是超级VIP,直接以公价13万拿下。
“如果不是我也准备了礼物,这个礼物我都不敢收,你们等一下,我也有手表送给你们。”
张凯说完后,放下5990这块表,然后跑去了车库里。
留下孙婉玲和李星月面面相觑,不知道张凯买了什么礼物。
好在张凯很快就回来了,只见他提着三个百达翡丽的袋子过来,然后在她们两个面前,一人放了一个袋子:“这是我给你们买的手表,你们看下喜不喜欢。”
“哇,是满钻的7118,好漂亮啊,张凯哥哥你怎么买的到这个货?”
李星月打开盒子一看,发现是满钻的7118,这让她疑惑了,张凯他什么时候买的?
虽然百达翡丽女表好买,但是满钻鹦鹉螺不是超级VIP,也是不可能买到的。
“我最近确实一直跑百达翡丽,只是她们那边不卖给我货,所以我就去二级市场上看了下,正好看到这三块满钻的全新表,我就一起给拿下了。”
这次张凯给孙婉玲买的表,是7118/1450R-001,给李星月买的是7118/1450G-001,而他给自己买的是5980/1400G-001,这三块表都是全新的,膜都没撕掉。
两块女表在二级市场的价格一共是70万刀,而他这块满钻5980在二级市场价格是75万刀。
“小凯,你怎么买这么贵的手表给我们,这太贵了。”
孙婉玲没想到张凯会送她满钻7118,这个表她喜欢很久了。
她虽然是超级VIP,但是百达翡丽可不缺VIP,她想要也是需要等的。
“我这次买房子,孙姐你帮我省了这么多钱,我买块表送给你也是应该的。”
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但是这个房子的地段太好了,而且景观真的是一流。
尤其是这个房子地上两层,加上地下室一层,都是能看到LA全景的。
而且是这个房子里面的空间感很好,一楼层能达到18尺,二楼和负一层的层高都也有12-14尺。
美国这边以英尺形容高度,一英尺等于0.3米,18尺等于是5.4米高。
而且这个房子都这个价位了,像是内外双游泳池,酒窖,电影院,全尺寸的健身房,以及私人按摩室等等都有。
张凯最喜欢的是这个房子的主卧,不光是大,而且衣帽间里面还有一个专门放枪的小房间,旁边更是有个安全屋,里面除了可以放贵重物品以外,遇到危险还能直接躲在里面去。
一行人看完房子出来,孙婉玲凑近张凯的身边:“小凯,这个房子你觉得怎么样?”
“这个房子非常好,尤其是这个房子占地也够大,景观也很完美,就是价格太贵了。”
比弗利山上的房子,除了那么几栋天价房子,其他的房子占地都不大,占地大的都分割成几栋房子了,毕竟这样更赚钱。
而张凯他们看的这栋房子,能够保持1.5英亩,而没有被房主分割,是因为这个房子是在一个小山头上,如果分割了,修建出来的整体价值,真不一定有现在这么高。
“价格贵好办,到时候我让露西给卖房经济,直接报个三千万的价格过去。”
加州的房子价格差异很大,黑人区,或者是帮派多的城市,房子可能就二三十万就能买到。
而中产的房子,大概是在100-500之间,这个价位的房子也是最好卖的,而价格一旦超过2000万,客户就非常少了。
李星月听到她妈妈说,要报3000万,也是吓了一跳。
这真的是直接拿大砍刀砍啊:“这房子要是真能3000万成交,确实比之前那套3100万的房子,要好了太多。”
“那孙姐你就这个价格帮我去谈吧,我自己的心里价位是,不超过4000万就行,而且这套房子我打算全款付。”
。。。。。。
对于买下这套房子,张凯虽然是有着必拿下的心,但并不是非常急,因为他马上要回国内了。
他完全有时间可以在电话里,慢慢和房东去磨房子的价格。
接下来的几天时间里,他基本上除了和李星月泡在一起,其他时间都在枪店里玩枪。
只是可惜他还没有自己的房子,不然他肯定要买上好几把。
这段时间他还买了一台兰博基尼的越野车,也就是URUS,毕竟跑车不适合去枪店。
本来他是想要买奔驰G63的,但是想着艾莉开的那个车,所以他最后提的是URUS,这车在美国只要23万的价格,只加一万块,出门都不到27万,和国内比真的超级便宜。
这天他和李星月正在枪店玩枪的时候,接到孙婉玲的电话,说是房东愿意以3300万的价格成交,问他这个价格行不行。
这个价格当然行,毕竟3300万这个价格,比开始报的4950万,整整少了1650万,比他的预期更是少了650万。
在张凯同意这个价格后,双方立刻进入交易流程。
房东为了尽快拿到钱,中途也没有弄出什么幺蛾子来,非常配合的去办理过户。
后面还是听孙婉玲说,他才知道,原来是房东的公司需要钱周转,怪不得一下降这么多。
张凯买的这套房子,每年的房产税是不到1.1%,加上市政和学区的费用,差不多是1.2%。
因为比弗利山上的房子,大多数是没有社区的,张凯这套也一样,所以他不用交额外的物业费。
这套3300万的房子,他每年需要交的税费差不多是40万美刀。
等房子清洁做完后,他带着李星月去了趟开在比弗利的erewhon超市。
这里是全加州最贵的超市,这个超市里非常多的明星来逛,他们在里面还遇到了贾斯丁比伯。
不过张凯不是他的粉丝,倒是李星月很兴奋,还发了个小红书。
他们在里面买了很多切好的水果,以及一些小零食,当然最重要的就是水了。直接一次把URUS和李星月开的宾利添越车里,装的满满当当,两个人这才出发去新房子。
张凯这次进来的时候,感受已经和之前完全不一样了,因为这次他的身份,是房主的主人。
把车子停近车库,就看到现在的车库里面,就一台SF90和一台本田火刃摩托车,就算是URUS,以及李星月的F8和孙婉玲的宾利添越,也显得很是空旷。
不过这个事情倒是不急,他相信这个车库总是能慢慢填满的。
家里的在钟点工再往房子里搬东西的时候,李星月接到艾莉她们的电话,是说她们到了。
虽然她们和张凯的关系一般,但是李星月想着今天是张凯暖房,那肯定是人越多越好,所以就把她们叫了过来。
她们这次过来的人还挺多的,加起来有十多个吧,有男有女,里面还有两个大洋马。
从车道上来后,她们一个个就被这房子的景观,给震惊到不行。
而这里面最震惊的人,要数艾莉了,他可是知道他最开始的身份,只是个工地工人。
上次买一百万的车,她觉得可能是李星月家出钱,但是这次买几千万的房子,她直接抛弃了这个想法,毕竟她们家自己都没住这么贵的房子。
这时候她才知道,自己还是太单纯了,竟然相信李星月会喜欢个黑户。
其实想想也能知道,就算是李星月喜欢对方,但是她家里人能够不反对,那对方身份就很有问题了,只是她眼界太浅了没看到这点。
。。。。。。
一行人在房子里面,一直蹦蹦跳跳到晚上11点多,这才纷纷开车回家。
张凯和李星月在她们走了后,开始拆她们送来的暖房礼物,大部分都是暴力熊这种摆件。
还有人送的是红酒,只要艾莉不一样,她送了个LV的钱包。
孙婉玲这时候从包里拿出早就准备好的暖房礼物,一个百达翡丽的包装袋,然后推到张凯的面前:“小凯,这是我送你的新房礼物,你看下喜欢吗。”
张凯没想到孙婉玲竟然给他送了一块百达翡丽,打开看了下,发现还是百达翡丽的5990/1R-001玫瑰金版:“孙姐你怎么送我这么贵重的礼物。”
“这不是我妈看你最近几天,一直在往百达翡丽店里跑,知道你应该是看中了其中一块,但是拿不到,所以她去了看了下,发现有块5990/1R-001,就知道你肯定是想买它。”
百达翡丽的5990玫瑰金版,可以说是鹦鹉螺型号的表王。
外面二级市场全新的要卖小三十万,但是孙婉玲是超级VIP,直接以公价13万拿下。
“如果不是我也准备了礼物,这个礼物我都不敢收,你们等一下,我也有手表送给你们。”
张凯说完后,放下5990这块表,然后跑去了车库里。
留下孙婉玲和李星月面面相觑,不知道张凯买了什么礼物。
好在张凯很快就回来了,只见他提着三个百达翡丽的袋子过来,然后在她们两个面前,一人放了一个袋子:“这是我给你们买的手表,你们看下喜不喜欢。”
“哇,是满钻的7118,好漂亮啊,张凯哥哥你怎么买的到这个货?”
李星月打开盒子一看,发现是满钻的7118,这让她疑惑了,张凯他什么时候买的?
虽然百达翡丽女表好买,但是满钻鹦鹉螺不是超级VIP,也是不可能买到的。
“我最近确实一直跑百达翡丽,只是她们那边不卖给我货,所以我就去二级市场上看了下,正好看到这三块满钻的全新表,我就一起给拿下了。”
这次张凯给孙婉玲买的表,是7118/1450R-001,给李星月买的是7118/1450G-001,而他给自己买的是5980/1400G-001,这三块表都是全新的,膜都没撕掉。
两块女表在二级市场的价格一共是70万刀,而他这块满钻5980在二级市场价格是75万刀。
“小凯,你怎么买这么贵的手表给我们,这太贵了。”
孙婉玲没想到张凯会送她满钻7118,这个表她喜欢很久了。
她虽然是超级VIP,但是百达翡丽可不缺VIP,她想要也是需要等的。
“我这次买房子,孙姐你帮我省了这么多钱,我买块表送给你也是应该的。”
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